昌平区在北京属于什么档次的房子

昌平区的房子在北京属于中档水平，价格比海淀、朝阳等核心区域低30%到50%。这里有不少地铁沿线的新楼盘，如回龙观、天通苑等大型社区，配套齐全，生活便利。昌平还有沙河高教园，周边高校聚集，带动了租房市场。昌平区的二手房价格在4万到6万之间，新房价格略高，但性价比不错，适合预算有限的家庭。

昌平区的房子在教育资源方面也有优势，部分学区房价格较高。昌平未来科学城规划了众多企业总部，带动了周边房价上涨。昌平的生态环境好，十三陵水库、蟒山森林公园等自然景观提升了居住品质。昌平区的房子适合长期持有，租金回报率稳定在2%左右，比北京很多区域都高。