高层住宅是指

高层住宅指10层及以上的住宅建筑，这类建筑配备电梯系统，楼体高度超过28米。北京国贸三期、上海环球金融中心都是典型高层住宅代表。这类建筑密度大，能在有限土地上容纳更多住户，节约城市空间。高层住宅视野开阔，采光通风条件较好，价格相对周边低层建筑更为亲民。

高层住宅建筑结构多采用钢筋混凝土框架剪力墙体系，抗震性能强。广州珠江新城、深圳福田中心区的高层住宅普遍配备智能安防系统、地下停车场和社区会所。这类建筑能源消耗较大，物业管理成本高，但保值增值能力强，适合追求便利生活的都市人群居住。