二手房116平方交易税收是多少

二手房116平方交易税收包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋评估价1%-3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%征收。个人所得税按差额20%或房屋总价的1%征收，满五唯一可免征。一套评估价200万的116平米房子，首套房契税约3万，满2年且满五唯一则只需缴纳契税。

二手房交易还需考虑中介费，一般为房屋总价的1%-2%。评估费约1000-3000元，贷款服务费约2000-5000元。过户费包含登记费80元、配图费20元、测绘费每平米1.36元，116平米约需158元。这些费用加起来可能达到房屋总价的4%-6%，购房前需提前计算清楚，避免预算不足。