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二手房购买后立即可以出售,没有法律强制持有期限。实际操作中,房产证办理完毕即可交易。北京朝阳区一套90平米住宅,业主购入当天就挂牌出售,3周内完成交易。上海浦东新区一套公寓,业主拿到房产证后第二天就挂牌,2周内找到买家。深圳南山区一套别墅,业主办理完过户手续当天就委托中介销售,1周内成交。二手房交易速度取决于市场行情和房产条件,法律上无限制。
二手房出售时间还与贷款情况相关。全款购买的房产随时可售,贷款购买则需考虑剩余贷款处理。广州天河区一套120平米住宅,业主贷款购入后6个月提前还清贷款,1周内完成出售。成都锦江区一套公寓,业主购入后3年还清贷款,当天挂牌次日就有买家看房。杭州西湖区一套学区房,业主购入后2年还清贷款,3天内就找到买家并签约。贷款购买的二手房,还清贷款后出售更便捷。
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