商铺公摊面积可以使用吗

商铺公摊面积确实可以使用，但使用范围受到严格限制。走廊、楼梯间、电梯厅等公共区域属于全体业主共有，商铺经营者不能私自占用或改造。某商场曾因在消防通道设置货架被罚款3万元，整改费用高达8万元。法律明确规定，公摊区域只能用于通行、采光、通风等基本功能，任何商业利用都需业主大会同意并办理相关手续。

商铺公摊面积的使用权归属清晰。开发商在销售时已将公摊部分计入公摊系数，这部分面积不属于单个商铺。某购物中心因将公共休息区出租给广告公司，被业主集体起诉，最终退还租金12万元并恢复原状。商铺经营者只能在租赁合同约定的范围内使用，超出部分构成侵权。业主有权监督公摊区域使用情况，物业公司也有责任维护公共利益。