做中高端酒店行业有前途吗

中高端酒店行业确实有发展前景。国内旅游市场持续增长，2023年国内游客超过50亿人次，带动酒店需求上升。商务出行频率增加，商务客人愿意为舒适环境支付溢价。一线城市和热门旅游城市的中高端酒店入住率保持在75%以上，平均房价稳步提升。酒店集团加速扩张，万豪、希尔顿等国际品牌在二三线城市布局，本土品牌如华住、首旅如家也在积极拓展市场。

中高端酒店行业利润空间可观。客房收入占比约60%，餐饮、会议、康乐等配套服务贡献剩余40%收益。中高端酒店客单价是经济型酒店的2-3倍，但运营成本仅增加1.5倍左右。高端酒店的RevPAR（每间可售房收入）普遍超过600元，远高于行业平均水平。酒店物业增值明显，优质地段的酒店物业价值年均增长8-12%，成为资产保值增值的良好选择。