配偶征信不好可以单独买房吗

配偶征信不好确实可以单独买房，法律上允许以一方名义购房。银行审批主要看申请人的信用记录，收入证明和还款能力。征信不良的配偶不参与贷款申请，不会直接影响审批结果。实际案例中，很多征信有逾期记录的人通过配偶良好的信用成功购房。购房合同只写一方名字，产权登记也只登记该方，完全可行。

单独购房时需注意资金安排。全款购买是最直接的方式，无需银行贷款审批。若需贷款，应选择征信良好的一方作为主贷人，收入证明要足够覆盖月供。夫妻共同财产制度下，即使房产登记在一方名下，另一方仍可能拥有部分产权。婚前财产协议可以明确房产归属，避免未来纠纷。实际操作中，不少夫妻采用这种方式解决了征信问题。