业委会能收取什么费用

业委会可以收取公共区域广告费，如电梯海报、道闸广告和社区公告栏广告。小区公共区域停车位租金也是重要收入来源，包括地面和地下闲置车位。公共设施使用费，如会所、健身房、游泳池等，可按次或按月收取。部分小区还设置快递柜、售货机等便民设施，产生的收益归全体业主所有。

业委会可向业主收取专项维修资金，用于电梯、水泵等公共设施维修更新。部分小区收取垃圾清运费，保障环境卫生。业主大会决议通过的服务费，如绿化养护、安保巡逻等，业委会负责收取并监督使用。部分高端小区还收取会所年费，提供专属服务设施。