组合贷可以先把商贷还清吗

组合贷款中商业贷款部分可以提前还清。房贷客户可直接向贷款银行提交提前还款申请，银行审核通过后办理相关手续。提前还款需准备身份证、借款合同等材料，部分地区可能支付违约金。北京、上海等城市的多家银行允许部分提前还款，剩余公积金贷款继续按月还款。提前还款后，月供会重新计算，总利息支出减少。

组合贷款中商业贷款还清后，公积金贷款部分保持不变。客户每月只需偿还公积金贷款，还款压力明显减轻。商业贷款提前还款后，原商业贷款账户注销，不再产生利息。这种操作不影响公积金贷款利率和期限，客户仍可享受公积金贷款的低利率优势。数据显示，提前还清商贷后，总还款额平均减少15万至30万元不等。