买地下室有什么讲究吗

购买地下室要注意防潮问题。地下室地面容易返潮，墙面会结露，长期居住会导致家具发霉、电器损坏。选择防水材料时，水泥基渗透结晶防水效果不错，施工成本每平方米约80-100元。通风系统也很关键，建议安装双向换气扇，价格在300-500元之间。地下室的窗户尺寸要符合采光标准，最小面积应占地面面积的1/10。

地下室的高度直接影响居住体验。理想层高应在2.8米以上，低于2.5米会让人感到压抑。电路布线要单独设计，普通住宅电路无法承受地下室的潮湿环境，建议使用防潮插座，每个房间至少安装4-6个。地下室出入口最好有两个方向，便于紧急疏散。购买前请专业机构检测土壤结构，避免建在地质不稳定区域，这类检测费用约1000-1500元。