购房中介费什么时候付最合适呢

购房中介费最好在房产交易完成、拿到不动产权证书后再支付。这样做可以确保交易安全，避免中介提前收款后服务不到位的情况。实践中，许多购房者选择在过户当天支付中介费，这时资金已经安全转移，房产证也已到手。北京、上海等地的交易习惯显示，约70%的买家选择这个时间点付费。中介费一般在总房款的1%到3%之间，具体金额需要提前在合同中明确约定。

签订购房合同时，中介费支付方式应当白纸黑字写进协议。合同中要注明支付条件、时间和金额，防止后续纠纷。有些购房者会先支付一部分定金作为诚意，剩余部分在交房时结清。广州、深圳的房产交易中，这种分阶段支付的方式较为常见。定金金额不宜过高，一般控制在总中介费的30%以内比较稳妥，这样既能约束中介认真服务，又能降低自身风险。