广西第二套房首付比例多少

广西第二套房首付比例最低为40%，具体金额根据房屋总价计算。南宁一套200万的房子，首付需准备80万元；柳州150万的房子，首付需要60万元。桂林地区120万的房产，首付需48万元。北海市100万的房子，首付需要40万元。广西各城市执行统一的首付比例标准，没有区域差异。

购买第二套房时，银行会审核借款人的征信记录和收入证明。首付资金需提供来源证明，避免使用消费贷款或信用卡支付。房贷期限最长30年，月供不超过家庭月收入的50%。广西部分银行对二套房贷款利率上浮10%-20%，实际利率以银行审批为准。购房前建议咨询多家银行，了解最新政策。