首套房最少首付多少比例

首套房首付比例最低为20%，具体金额取决于房屋总价。购买100万元房子，首付至少20万元；200万元房子，首付至少40万元。不同城市政策有差异，一线城市首付要求可能更高。银行会根据购房者信用状况、收入水平等因素调整首付比例。公积金贷款首付比例一般为30%，商业贷款则多为20%至30%之间。购房者需准备足够资金支付首付，同时考虑装修、税费等其他费用。

首套房首付比例受多种因素影响。购房者年龄较轻、收入稳定者，银行可能给予更优惠的首付条件。购买二手房时，房龄超过20年的房子，首付比例可能提高至30%。部分银行对二套房与首套房实行差异化政策，首套房首付明显低于二套房。购房者应提前咨询多家银行，了解最新政策，选择最适合自己的贷款方案，确保购房计划顺利进行。