楼房的屋面属于公共区域吗

楼房的屋面属于公共区域。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务。屋面作为楼房结构的重要组成部分，不属于任何一户的专有部分，而是全体业主共同拥有。许多小区的屋面被用于安装公共设施，如太阳能热水系统、电梯机房或水箱等，这些设施服务于整个楼宇，证明屋面具有公共属性。物业管理条例也明确将屋面纳入公共区域管理范畴，业主无权私自占用或改变其用途。

屋面维修费用由全体业主共同承担。当屋面出现漏水、裂缝等问题时，维修资金从业主缴纳的专项维修基金中支出，而非由单一楼层或住户负责。法律规定，屋面改造或加装设施需经业主大会表决通过，获得多数业主同意后方可实施。实际案例中，某小区因部分业主在屋面私自搭建阳光房，被其他业主起诉至法院，法院最终判决拆除违规建筑，维护了屋面的公共属性。这些规定和实践都明确表明，屋面是全体业主共有的公共区域。