贷款买房抵押权人是谁

贷款买房的抵押权人一般是提供贷款的银行或金融机构。购房者将房产作为抵押物，银行在购房者未还清贷款前拥有该房产的抵押权。这种关系在购房合同和贷款合同中有明确规定。银行会要求到不动产登记中心办理抵押登记，确保自己的权益受到法律保护。购房者每月按时还款，银行持续持有抵押权，直到贷款全部结清。

抵押权人在法律上享有优先受偿权。若购房者违约不还款，银行有权申请法院拍卖抵押房产，拍卖所得优先用于偿还贷款余额。银行作为抵押权人，可以要求购房者购买房屋保险，确保房产价值不受损失。抵押权还意味着未经银行同意，购房者不能擅自出售或二次抵押该房产。银行会定期检查贷款状态，确保风险可控。