全款买房多久拿到全款

全款买房后，房产证办理时间因地区政策差异而不同。一线城市如北京、上海，流程约需15-20个工作日；二线城市如杭州、成都，约需10-15个工作日；三四线城市通常7-10个工作日即可完成。开发商收到全款后3-5个工作日内会提交申请材料，房管局审核期间会进行现场查勘，确认房屋状况符合要求后发放房产证。整个过程中，购房者需准备身份证、购房合同、付款凭证等文件，确保材料齐全可加快办理速度。

全款购房后的资金解冻速度也值得关注。银行收到全款后，资金解冻时间为1-3个工作日，开发商收款后3天内会出具全额发票。购房者可在付款后5-7个工作日内登录当地住建委网站查询办理进度。若遇节假日或政策调整，时间可能延长3-5个工作日。购房者可直接向开发商索要办理进度表，了解每个环节的具体时间节点，确保自身权益不受影响。