现在国家政策不允许建期房吗

国家政策并未完全禁止建设期房，但实施了严格管控。2020年起，住建部要求开发商缴纳土地出让金总额20%的保证金，确保项目顺利推进。北京、上海等城市规定预售资金必须存入专用账户，由银行监管，防止资金挪用。杭州要求项目主体结构达到1/3才能申请预售，深圳则提高了预售门槛，要求项目投资达到25%以上。这些措施旨在降低购房风险，保护消费者权益。

期房建设仍获政策支持，但开发商需满足更高标准。2022年，全国有超过60%的新房项目以期房形式销售，主要集中在一线城市。政策要求开发商提供工程进度表和资金使用计划，购房者可实时查询。广州允许优质房企申请"白名单"，加快预售审批。成都则建立了期房风险预警机制，对问题项目及时干预。这些政策既保障了房地产市场稳定，又维护了购房者合法权益。