交几年公积金能买房

公积金贷款买房需要连续缴纳6个月以上即可申请。不同城市要求略有差异，北京、上海等一线城市要求连续缴纳12个月。公积金账户余额也会影响贷款额度，一般余额的10-15倍可作为参考。月缴存额越高，贷款额度越大。夫妻双方共同申请可提高额度，最高可达百万。贷款期限最长30年，利率远低于商业贷款，能大幅减少利息支出。

公积金账户余额和月缴存额决定贷款额度。月缴存3000元，贷款额度可达80万以上。缴存时间越长，账户积累越多，贷款优势越明显。公积金贷款利率目前3.1%，30年利息比商贷节省30万以上。公积金贷款额度上限各地不同，深圳最高90万，广州最高60万。提前还款无违约金，可减轻长期还款压力。公积金贷款买房首付比例低，最低20%，减轻购房初期经济压力。