买房一年后可以提前还款

买房一年后提前还款能节省不少利息。房贷30年总利息可能达到本金的一半以上。提前10万元还款，能减少总利息支出约5万元。银行普遍要求还款满一年才能申请提前还款，需提前预约并支付手续费。不同银行政策差异大，有些银行规定每年只能还款一次，每次最低金额1万元。提前还款后，可选择缩短贷款期限或降低月供，后者能减轻每月还款压力。

提前还款前需评估个人财务状况。手头保留3-6个月的生活应急资金很重要。房贷利率低于4%时，提前还款的吸引力会降低。可将资金用于投资理财，获取高于房贷收益的回报。公积金贷款利率较低，提前还款的优先级可以靠后。提前还款后记得索要还款证明，确保贷款余额准确无误，避免影响未来信用记录。