一百万的房子首付最低多少

一百万的房子首付最低为30万元，这是国家规定的最低比例。银行要求购房者必须支付30%的首付款，剩余70%可以通过贷款解决。实际操作中，部分城市首套房首付比例可能略高，达到35%左右，首付金额约为35万元。购房者还需准备额外资金支付税费、装修费用等，这些支出通常占总房价的5%至10%，即5万至10万元。

不同银行对首付款来源有严格要求，必须是自有资金。父母资助需要提供资金来源证明，不能是借贷资金。公积金贷款首付比例与商业贷款相同，但利率更低。二套房首付比例高达40%至60%，首付金额40万至60万元。购房前需评估自身财务状况，确保月供不超过家庭月收入的50%，避免影响生活质量。