买房子中介费一般多少合适

房屋中介费一般在房屋总价的2%到3%之间，一线城市如北京、上海的中介费多在3%，而二三线城市普遍在2%左右。一套价值300万的房子，中介费大约6万到9万不等。部分中介公司会设置最低收费标准，通常为1万元。买卖双方可以协商费用分担比例，常见的是各承担一半，也有买方承担全部的情况。

不同房产类型的中介费标准有所差异，二手房中介费通常高于新房。公寓式住宅的中介费标准一般比别墅低1个百分点左右。一些大型连锁中介品牌如链家、我爱我家等会提供标准化收费，而小型中介公司可能在价格上更灵活。房屋总价越高，中介费绝对数值越大，但费率会有所下降。部分中介还提供打包服务，包含贷款、过户等，整体费用会比单项服务优惠。