年薪多少能在杭州买房

在杭州买房，年薪达到40万以上比较稳妥。杭州主城区房价普遍在4-6万/平方米，90平米房子总价约360-540万。首付三成需要108-162万，贷款30年月供约1.5-2.2万。年薪40万的家庭，月收入约3.3万，扣除生活开支后能覆盖月供。余杭区、萧山区房价相对较低，3-5万/平方米，年薪30万左右也有机会。临安、富阳等区域房价2-3万/平方米，年薪20万以上可以考虑。

杭州买房还需考虑工作地点与通勤成本。在滨江、未来科技城等产业聚集区，年薪25万以上加上公积金，购买周边80-100平米的房子压力较小。城西科创大走廊房价3-4万/平方米，年薪30万的家庭可以承担。钱塘新区房价2-5万/平方米不等，年薪20万起有上车机会。刚需购房者可选择总价200-300万的房子，年薪20-35万加上合理规划也能实现置业目标。