马来西亚买房可以拿长期签证吗

马来西亚确实提供通过购房获得长期签证的途径，特别是"马来西亚第二家园计划"(MM2H)。该计划允许外国人在马来西亚居住长达10年，申请者需购买价值100万马币以上的房产。马来西亚吉隆坡、新山和槟城等热门地区的公寓和别墅都符合资格。签证持有者可以无限次出入境，无需工作许可即可在马来西亚生活、学习或经商。家庭申请还可包括21岁以下的子女和60岁以上的父母。

马来西亚房产投资还能获得额外权益，包括税务减免和银行贷款便利。外国买家可享受购房印花税优惠，最高节省2万马币。马来西亚多家银行提供高达房价70%的贷款，期限最长35年。房产可作为资产配置的一部分，租金回报率约4-6%。持有房产满5年后，投资者可将房产出售，资本增值部分免税。这些政策使马来西亚成为东南亚最受欢迎的房产投资目的地之一。