什么叫纯公积金贷款

纯公积金贷款是指完全使用个人缴存的住房公积金申请的住房贷款。这类贷款利率比商业贷款低很多，目前5年以上年利率仅3.1%，贷款额度根据公积金账户余额和缴存时间计算，最高可贷120万元。申请条件简单，只需连续缴存6个月以上，征信良好，无需提供收入证明。还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金，提前还款不收取违约金，手续简便，审批速度快。

纯公积金贷款的最大优势是利息支出少。同样贷款50万元，30年期，商业贷款总利息比公积金贷款多出30多万元。公积金贷款还可享受税收优惠，贷款利息可在个人所得税前扣除。许多城市对公积金贷款还有额外补贴，比如上海、广州等地提供贷款贴息政策。公积金贷款支持组合贷款，当额度不足时可搭配商业贷款使用，满足不同购房需求。