顶楼房有什么弊端吗

顶楼房存在几个明显缺点。夏季温度极高，阳光直射导致室内温度比楼下高出5-8度，空调运转时间延长，电费大幅增加。屋顶漏水是常见问题，雨季时天花板出现水渍，墙面剥落，维修成本高。电梯故障时爬楼梯成为负担，尤其对老人和孩子不友好。顶楼房价普遍低于同小区其他楼层10-15万元，转手难度大。

顶楼房屋结构承受更大压力，长期居住会出现墙体细微裂缝。冬季寒风直接吹拂，室内温度比低楼层低3-5度，取暖费用增加。供水系统压力不足，高峰时段水流量小。楼顶平台使用受限，不能随意搭建。噪音问题明显，楼上走动、搬动家具的声音清晰可闻，影响休息质量。