车位地坪漆归物业管吗

车位地坪漆维护责任归属物业。根据《物业管理条例》，公共区域设施包括地面涂层属于物业负责范畴。物业需定期检查地坪漆状况，及时修补脱落或损坏部分。北京某小区物业合同明确规定负责地下车库地坪维护，上海某物业公司每季度对车位地坪进行专业检查。杭州某小区物业因未及时修复车位地坪漆裂缝，导致业主车辆受损，最终被判赔偿维修费用。

车位地坪漆问题责任划分需看具体合同约定。开发商在交房前负责的地坪漆质保期为2-5年，过保后转为物业维护责任。深圳某小区业主手册明确说明车位地漆日常维护归物业，而广州某楼盘则规定车位地漆由业主自费维护。南京某小区通过业主投票决定，车位地漆维修费从物业公共基金支出，每年预算约5万元用于地坪维护。