房子挂中介多久可以卖掉

房子挂中介后，成交时间受多种因素影响。一线城市核心地段房源2周内能成交，郊区可能需要3个月。房价低于市场价10%的房屋，1个月内基本售出。装修精美的公寓比毛坯房快15天左右。学区房在开学季前2个月挂牌，30天内能找到买家。冬季挂牌的房屋比夏季慢20天左右。价格合理的联排别墅，45天内能完成交易。

中介专业程度直接影响销售速度。经验丰富的经纪人掌握精准客户资源，优质房源3周内能带看15组客户。线上推广力度大的中介，房屋曝光量增加5倍，成交时间缩短40%。掌握周边配套卖点的中介，能让买家决策时间从20天减少到7天。专业摄影团队拍摄的房屋照片，吸引客户数量增加3倍。高效谈判技巧能让议价周期从30天缩短到10天。