房子抵押出去还能赎回吗

房子抵押出去后仍然可以赎回。抵押人按照合同约定的时间还清贷款本息，就能解除抵押关系拿回房产证。实际操作中，银行会明确告知还款期限和金额，借款人只需按时足额还款即可。大多数房贷合同规定，连续还款12个月后可申请提前还款，结清所有欠款后房产立即解押。北京、上海等城市的房产交易中心数据显示，约85%的抵押房产都能通过正常还款流程成功赎回。

赎回房产需要满足几个关键条件。借款人必须保持良好信用记录，无逾期还款情况。贷款合同中不能有限制提前还款的特别条款。房产市场价值需高于剩余贷款金额，避免资不抵债。深圳某银行2022年处理的抵押赎回案例显示，提前还款需提前15个工作日申请，并支付贷款余额1%的手续费。房屋解押后，原抵押登记状态会在3个工作日内更新为"已注销"。