房贷的lpr利率是每年更新吗

房贷的LPR利率确实每年更新一次。银行会在每年1月1日根据最新公布的LPR利率调整你的房贷利率。调整后，你的月供金额会随之变化。2020年以来，多数房贷合同都约定每年1月1日为利率调整日。这种机制让房贷利率与市场变化保持同步，不会长期固定不变。你的贷款合同上会明确标注利率调整的具体日期和方式。

LPR利率调整直接影响你的还款金额。去年LPR下调了0.15个百分点，100万30年期月供减少约90元。LPR由18家报价银行共同确定，每月20日公布最新数值。房贷合同会约定重定价周期，最常见的是每年一次。这种设计让房贷利率既能反映市场变化，又不会过于频繁波动，平衡了借款人和银行的利益。