公积金缴纳多久可以贷款出来

公积金贷款需要连续缴纳满6个月才能申请。不同城市有不同规定，北京要求连续缴纳12个月，上海需要缴纳6个月以上。深圳要求连续缴纳12个月，广州则需要缴存满1年。公积金账户余额也会影响贷款额度，一般账户余额越多，能贷的金额越高。贷款年限最长可达30年，具体年限根据贷款人年龄和还款能力确定。

公积金贷款利率比商业贷款低很多，目前5年以上利率为3.1%，商业贷款利率普遍在4%以上。贷款额度计算方式多样，有的城市按账户余额的10-15倍计算，有的按月缴存额的40-50倍计算。公积金贷款可以用于购买首套房或二套房，但二套房的首付比例和利率会有所提高。提前还款没有违约金，可以节省不少利息支出。