福州马尾世茂东江湾楼盘值得买吗

福州马尾世茂东江湾楼盘位于闽江入海口，周边有3条地铁线路直达市中心，步行5分钟可达滨江公园。小区配备双语幼儿园、室内恒温泳池和24小时智能安防系统，房价约3万/平方米，比福州均价低15%。开发商世茂集团在福州已开发5个成熟项目，交付质量口碑良好。

该楼盘户型设计合理，89平方米小三房得房率达85%，南北通透格局让每个房间都有自然采光。小区绿化覆盖率超过40%，种植了超过200种植物，四季有景。物业费3.5元/平方米，包含定期家政服务和社区文化活动，业主满意度调查显示95%的住户对物业服务表示满意。