买二手房还需维修基金吗

买二手房不需要再缴纳维修基金。这笔费用已在原业主购房时一次性缴纳，属于房屋公共维修资金，随房屋产权转移自动转移给新业主。维修基金用于电梯、屋顶、外墙等公共设施维修，余额可在房管局查询。二手房交易合同中会明确注明维修基金余额，这笔费用已包含在房屋总价中，无需额外支付。

维修基金归全体业主所有，由房管部门监管使用。小区需要动用维修基金时，需业主大会表决通过后申请使用。二手房交易时，原业主的维修基金权益随房屋一起转移，新业主可直接继承这笔资金。维修基金余额可在房屋过户时查询，小区公共设施维修有保障，新业主无需担心后续维修费用问题。