月入一万可以在银行贷款90万吗

月入一万可以在银行贷款90万。银行评估贷款资格时，会考虑月收入与月供比例，一般不超过收入的50%。90万贷款30年，月供约4500元，占月收入45%，符合多数银行要求。申请人需有稳定工作记录，连续缴纳6个月以上社保或公积金。征信报告必须无逾期记录，负债率控制在30%以内。提供资产证明如房产、车辆或大额存款能提高审批几率。银行还会考察职业稳定性，公务员、教师等职业更容易获批。

实际贷款额度还受房产评估值影响。90万贷款对应的房产价值需达到120万以上，银行一般贷出房产估值的70%-80%。一线城市政策宽松，三四线城市可能要求更高首付。贷款人年龄也有限制，多数银行要求贷款到期年龄不超过65岁。选择等额本息还款方式月供压力小，但总利息高。提前还款可减少利息支出，但部分银行收取违约金。准备齐全材料能加快审批速度，包括收入证明、身份证、户口本、婚姻证明等。