银行批房贷需要多久放款

银行批房贷放款时间受多种因素影响，一般需要15到30个工作日。材料齐全的申请流程更快，银行审核通过后3天内就能放款。房贷审批速度与申请人信用记录直接相关，信用良好的客户能获得优先处理。房屋评估报告完成后，银行会立即安排放款，整个流程大约需要1周时间。贷款金额大小也会影响放款速度，小额贷款往往能在1个工作日内完成放款。

房贷放款时间还受银行内部政策影响，不同银行处理速度差异明显。大型国有银行审批流程较严格，放款时间可能长达30个工作日。地方性商业银行政策灵活，放款速度更快，最快可在申请后5个工作日内完成。房贷市场旺季时，银行积压大量申请，放款时间会延长至45个工作日。购房者选择与银行有合作关系的房产中介，能缩短审批时间约3个工作日。