雨篷算一楼建筑面积吗

时间:09-16人气:13作者:眉眼溫柔處

雨篷计算建筑面积有明确标准。雨篷结构高度超过2.1米时,需要计入建筑面积。实际工程中,商场入口处的玻璃雨篷高度普遍超过这一标准,这些区域会被开发商计入公摊面积。住宅楼单元门上的小型雨篷若高度不足2.1米,则不计算面积。大型公共建筑如体育馆的入口雨篷,因其跨度大、高度高,几乎全部计入建筑面积。这些规定在《建筑工程建筑面积计算规范》中有详细说明。

雨篷是否计入面积还与建筑结构相关。悬挑式雨篷若外挑宽度超过1.2米,需要计算一半面积。医院门诊楼的雨篷因病人往来频繁,设计宽度常超过标准,这部分面积会被计入总建筑面积。学校教学楼门厅处的雨篷,考虑到学生通行安全,宽度通常设计在1.5米左右,按规定计算一半面积。这些计算方式直接影响业主的实际使用空间和开发商的成本核算。

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