买房子贷款什么时候开始还贷款

买房贷款的还款时间从银行放款后的次月开始计算。购房者需在每月固定日期前将款项存入还款账户，银行会自动扣款。贷款期限一般为10到30年，月供金额根据贷款总额、利率和期限确定。购房者需确保账户余额充足，避免逾期产生罚息。提前还款可以减少总利息支出，但部分银行会收取一定手续费。

房贷还款日通常与放款日保持一致，若遇节假日则顺延至下一个工作日。购房者可通过手机银行查看还款计划，了解每月应还本金和利息构成。贷款利率分为固定和浮动两种，选择合适的利率类型对长期还款影响很大。还款记录会影响个人信用，保持良好还款习惯有助于未来获得更优惠的贷款条件。