居民购买住房属于什么消费支出

居民购买住房属于投资性消费支出。房产作为不动产，具有保值增值特性，购房行为涉及大额资金长期投入。房地产市场数据显示，一线城市房价十年内平均增长2-3倍，房产租金回报率稳定在3-5%。购房后，业主可通过出租获得持续现金流，或在未来市场高点出售获取差价收益。房屋装修、家具购置等后续投入进一步强化了资产属性，使住房区别于普通消费品。

从经济分类角度看，住房购买被记录在资本形成项目中。国民经济核算体系明确将居民住房支出视为固定资产投资，与厂房、设备投资并列。住房使用寿命长达50-70年，折旧周期远超普通耐用消费品。统计年鉴显示，住房支出占家庭总资产比例达60-70%，远高于汽车等大件商品的10-15%。住房抵押贷款产生的利息支出，在税收政策上也被列为可抵扣项目，进一步印证其投资属性。