深圳全款买房后可以贷款吗

深圳全款买房后确实可以申请房屋抵押贷款。银行会根据房屋评估价值提供贷款额度，一般能达到评估价的70左右。贷款期限最长可达30年，利率根据个人资质和银行政策确定。办理流程需要提供购房合同、房产证、收入证明等材料，审批时间约15个工作日。这种贷款方式适合有短期资金需求但已全额购房的业主。

全款购房后申请贷款有多种用途。资金可用于企业经营、装修房屋或投资其他项目。银行会审核贷款用途的合规性，禁止流入房地产市场。还款方式可选择等额本息或等额本金，两种方式月供计算不同。提前还款需注意银行是否有违约金条款，部分银行要求满一定期限后才可免违约金提前结清。