房地产去库存是什么

房地产去库存指消化市场过剩的商品房存量。政府通过调整土地供应、鼓励购房补贴、放宽限购政策等方式，降低库存量。2022年某一线城市通过降价促销和人才引进政策，6个月内减少了15万套待售房屋。开发商也采取降价、精装修交付、延长付款周期等策略加速销售。房地产去库存还涉及存量房改造利用。许多城市将闲置商业地产改造为长租公寓，老旧小区加装电梯后二手房交易量上升30%。2023年某省将10万平方米烂尾工程改造为创业园区，既盘活资产又创造就业空间。这些措施有效避免了资源浪费，提升了城市土地利用效率。