北苑家园房子有升值空间吗

北苑家园的房子升值空间确实存在。该区域位于北京五环与六环之间，交通便捷，地铁13号线和5号线贯穿社区。周边配套设施完善，包括北辰购物中心、华联超市、多家医院和学校。社区绿化率高，居住环境舒适。近年来，北京东部发展迅速，北苑家园所在的朝阳区房价稳步上涨。2018年至2022年间，该区域二手房均价从每平米5.2万元增长到6.8万元，涨幅达30%。

北苑家园的升值潜力还体现在城市规划上。北京城市副中心建设带动了东部区域发展，北苑家园作为连接中心城区与副中心的重要节点，价值将持续提升。区域内老旧小区改造计划已启动，未来将提升整体居住品质。社区内停车位配比不足的问题正通过新建地下停车场得到改善。北京土地供应逐年减少，北苑家园这类成熟社区将成为稀缺资源，支撑房价长期向好。