买二手房自己办手续麻烦吗

买二手房自己办手续确实需要处理多个环节。房产交易需要产权核查、合同签订、贷款申请、税费缴纳、过户登记等步骤。每个环节都有特定文件要求，如房产证、身份证、婚姻证明、购房资格证明等。整个过程需要跑不动产登记中心、税务部门、银行等多个地方，耗时约15到30个工作日。手续细节繁杂，包括计算各种税费、填写表格、预约办理时间等，对不熟悉流程的人来说容易出错。

自行办理二手房手续能节省中介费用，约占总房款的1%到2%。买方需自行核实房屋产权状况，检查是否存在抵押、查封等问题。贷款环节需要准备收入证明、银行流水等材料，等待银行审批。过户当天需双方亲自到场，签字确认各项文件。整个过程中，买方需保持与卖方、银行、登记部门的持续沟通，确保信息准确无误，避免因材料不全或信息错误导致流程延误。