高架桥附近的房子值得买吗

高架桥附近的房子价格往往比同区域其他房产便宜20%到30%，这吸引了不少预算有限的购房者。这类房产租金回报率通常较高，因为通勤人群愿意为便利支付溢价。实际案例显示，许多城市的高架桥旁公寓转手速度比其他地段快15%左右。噪音问题可以通过双层玻璃窗有效缓解，高架桥遮挡阳光的影响也可通过选择南北通透户型来减轻。高架桥附近的房子升值空间受限，长期持有增值幅度可能低于远离主干道的房产。这类区域新楼盘较少，二手房市场活跃度不高，买家选择余地有限。高架桥扩建工程时有发生，周边房产可能面临临时施工影响。高架桥下空间常被设计为停车场或商业区，能为居民提供便利服务，提升居住体验。