维修基金工程需要招投标吗

维修基金工程必须进行招投标。根据《中华人民共和国招标投标法》和《物业管理条例》，小区公共设施维修超过一定金额的项目，需通过公开招标选择施工单位。北京朝阳区某小区电梯更换工程花费280万元，通过公开招标节省了35万元成本。上海浦东新区某小区外墙维修项目预算420万元，招投标后确定中标价低于预算18万元，工程质量符合国家标准。

维修基金工程招投标能确保资金使用透明。深圳南山区某小区消防系统改造项目，通过规范招标避免了利益输送，工程质量验收一次合格。成都高新区某小区停车场翻新工程，招标文件明确要求使用环保材料，实际施工中材料检测全部达标，业主满意度达95分以上。招投标制度有效防止了工程腐败，保障了业主权益。