交房标准包括防水吗

交房标准明确包含防水工程要求。开发商必须完成卫生间、厨房、阳台和外墙等区域的防水施工，这些部位需经过24小时闭水测试无渗漏。国家标准《住宅工程质量保修规程》规定，防水工程保修期为5年，期间出现渗漏问题由开发商负责维修。购房时合同应明确防水材料和施工标准，常见的有聚氨酯防水涂料、JS聚合物水泥基防水涂料等，厚度要求一般在1.5毫米以上。

防水工程质量直接影响居住安全。卫生间防水高度需达到1.8米，墙面返潮会导致墙皮脱落、电器损坏。屋顶防水采用SBS改性沥青卷材时，搭接宽度应不小于10厘米。地下室防水采用结构自防水与外防水相结合的方式，抗渗等级不低于P6。验收时需检查排水系统是否畅通，地漏周边、管道根部等易渗漏部位应做加强处理，确保整体防水系统有效运行。