不住的毛坯房装修好租出去划算吗

毛坯房装修出租确实划算。一套60平米毛坯房，简单装修花费约3万元，月租金可达2500元，一年回本周期约10个月。装修后房屋出租率提高30%，空置期缩短。选择耐磨复合地板、易清洁墙面漆和实用厨卫设施，降低维护成本。租客更倾向装修好的房子，愿意多付200-500元月租。装修后房屋使用寿命延长5年以上，未来出售时增值空间更大。

毛坯房装修出租能创造稳定现金流。装修投入可通过租金分期收回，第2年开始实现纯收益。装修后房屋档次提升，租客素质更高，减少房屋损坏风险。物业管理公司更愿意代理已装修房源，省去自行招租的麻烦。装修标准控制在中等偏上即可，避免过度投入导致回本周期延长。当地租赁市场需求旺盛时，装修投资回报率可提高至每年20%以上。