个人所得税住房贷款利息计算方法是什么

个人所得税住房贷款利息计算采用专项附加扣除方式。纳税人购买首套住房贷款利息支出，可在每月1000元额度内扣除，最长不超过240个月。夫妻双方婚前各自有房贷的，婚后可选择一方按1000元扣除，或双方各按500元扣除。扣除期限从贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或终止的当月。纳税人需保留贷款合同、还款凭证等资料备查。

实际扣除时，纳税人可选择在次年3月1日至6月30日汇算清缴时申报扣除，或选择由扣缴义务人在发放工资时按月预扣预缴。住房贷款利息与住房租金、赡养老人等专项附加扣除不可同时享受。纳税人需根据自身情况选择最有利的扣除方式，确保充分享受税收优惠。税务机关通过大数据比对审核申报信息，确保扣除政策准确执行。