买第二套房还可以用公积金吗

买第二套房可以使用公积金贷款，但政策限制较多。多数城市要求第一套房贷款必须结清才能申请第二套公积金贷款，贷款额度也会降低。北京、上海等城市规定二套房公积金贷款首付比例不低于60%，贷款利率上浮10%。部分城市如广州允许使用公积金购买二套房，但总额度不能超过单人60万元或双人100万元。申请时需提供首套房贷款结清证明和收入证明材料。

公积金在二套房购买中还能用于组合贷款补充。许多购房者选择商业贷款加公积金贷款的组合方式，降低整体利息支出。以一套300万元的房子为例，商业贷款200万元，公积金贷款100万元，30年还款期可节省利息约40万元。公积金账户余额可直接用于支付购房首付，减轻初期资金压力。装修、房屋翻新等大额支出也可提取公积金，提高资金使用效率。