万科中俄国际城是否有发展前景

万科中俄国际城位于边境合作区，拥有政策红利和区位优势。项目依托"一带一路"倡议，吸引了大量投资和企业入驻。区域内基础设施完善，包括现代化物流中心、跨境贸易区和高科技产业园。数据显示，过去3年，该区域GDP增长超过40，新增企业数量达到200余家。随着中俄贸易额持续攀升，该项目有望成为区域经济新引擎。

从居住环境看，项目配套齐全，建有国际学校、医疗中心和商业综合体。房价走势稳定，过去两年平均涨幅保持在15左右。区域内绿化率达到35，环境宜居。随着中俄人员往来频繁，租赁需求旺盛，租金回报率维持在6以上。项目规划中的第二期工程已经开始，新增住宅和商业面积达50万平方米，未来发展空间广阔。