东莞需要购房资格吗

东莞确实需要购房资格。外地人在东莞买房需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件。这一政策自2021年4月起实施，目的是稳定房地产市场。东莞作为制造业重镇，吸引了大量外来人口，购房门槛较高。本地户籍居民购房相对宽松，但名下已有2套住房的家庭无法再购买新房。部分区域如松山湖、滨海湾新区有特殊政策，人才购房可放宽条件。

东莞购房资格审核严格，购房前需提供社保或纳税证明。2022年东莞共有6万套新房上市，其中约30%被有本地户籍的购房者购买。二手房市场同样受资格限制，价格波动较小。购房者需通过"东莞市不动产登记中心"官网查询个人资格状态。东莞的购房政策每年会有微调，2023年部分区域将人才社保要求从5年降至3年，体现了对人才引进的重视。