毛坯房租给做民宿的有什么猫腻吗

毛坯房租给做民宿的确实存在不少猫腻。房东常以高价出租，但合同条款模糊，实际收益分成不明。有些二房东转租时不告知业主，擅自改造房屋结构，增加隔断或设备，安全隐患大。租金支付方式也有问题，要求年付但只给3个月发票，税务风险转嫁给房东。房屋损耗严重，墙面、地板、水电设施加速老化，退租时维修费用高昂。

民宿运营方往往隐瞒真实经营状况，谎报入住率，实际收益远低于承诺。押金退还拖延，找各种理由克扣。部分民宿主不按时缴纳物业费、水电费，全由房东承担。合同期限短续约难，旺季涨价淡季降价，稳定性差。房屋用途变更被举报，面临处罚风险，房东需承担连带责任。